bv1946伟德体育-www.1946.com

您所在的位置: bv1946伟德体育 > 滚动资讯

莫让变异的学位房戕害中国梦

2016-03-16 02:14 来源:伟德体育网

【老莫说】

从根本上解决高价学位房问题,还是要改革教育制度,重新优化合理配置教育资源。

老莫

教育是人类升沉的枢纽,孩子是家国兴衰的栋梁,21世纪的竞争,不论科技还是军事或者经济,根本上还是人才的竞争。

所以,教育孩子成为人才不仅仅是一家之梦想,也是一国之希翼,是中国梦的最根本依处。而中国人都知道,教育少年成才的一个重要因素就是从教学环境开始的。

话说从孟子他妈那时就开始重视学位房。孟子他爹去世之后,孤儿寡母住在坟边,结果孟子学会了哭丧;老妈看不下去,赶紧搬到城里住在市场边上,结果孟子学会了杀猪,孟母心感不妥,深深地体会到了学位房的重要,最后咬牙搞了套学位房,住到学堂旁边,这才有后来的亚圣孟子,也才有中华民族传承至今的孔孟之道。

君不见,去年以来的热炒,使得深圳学位房价翻一倍有多,一套普通学区住宅动辄过千万,北京最劲爆的学位房居然达到40万元一个平方米。如果孟子当时的学位房炒到这份儿,弱弱地问一句,以他们孤寡二人,孟母能搞定一套学位房吗?那还能有后来的孟子吗?还有今天的孔孟之道吗?还有中华民族的儒家学问吗?还有你有我吗?

中华民族文明史差点就因为学位房而改写啊,想想后背发凉啊,那未来呢?

所以,眼前这天价学位房不仅仅是一种坑爹坑妈的节奏,这根本上是连祖宗都一块坑进去了,整个就是把中国梦当泡踩了。

何以见得呢?

其一,人才教育以及人才选拔的面向被大幅缩水,优秀的公共教育资源没办法充分公开公平竞争,无形当中就把多少未来孟子用学位房挡在了大门外。

其二,一所优秀的学校,除去校长与老师之外,最关键的因素就是同学资源。自古英雄多磨难,从来纨绔少伟男,这话不一定全对,但寒门学子的励志精神却一直都是教育中非常强大的力量,是孩子的第二老师。如果一个学校都是一群比富拼爹的孩子在一起,少了孟子这样的优秀平民同学,对富二代的教育也不是一种理想环境。

其三,对于普通人家,肯定还会倾尽全力争取一个学位给孩子,结果就是几代人的血汗往里填,对于这部分中产阶级来说,很可能因学致贫,只要房价下跌20%,几百万的亏损就出来了,这会给很多孩子造成极大心理负担,不利于进入理想学习状态。

可以肯定,此风不刹,以上三个问题必然会出现,比如学位房价某一天是必然会下跌的,只是跌在谁的手中问题;肯定有家境普通但天资优秀的孩子不能上好学校,所差的只是你认不认识,姓孔还是姓孟而已。

所以,从国家层面,从长远来看,这是一个注定多输的格局,国家民族的整体教育质量必然会受到影响,如果不能从小储备培养足够的人才,拿什么来谈中国梦强国梦呢?

为什么会让一套房子绑架了一个家庭,一个房地产绑架了一个国家呢?

在笔者看来,有四个原因值得检讨:

其一,实质的量化宽松货币政策是根本原因,2008年底中国的广义货币M2大约是40万亿,到目前是140多万亿,增长两倍还多,这么大体量的流动性在社会上游荡,必然需要有载体来承受,中心城市、中心地段的房地产就成了资本围猎的目标。

其二,地产企业地产中介做庄造势是直接原因。目前这一领域开始从分散走向集中,同样有大额资金入主,渐次形成行业垄断,通过大量的布局网点,不择手段囤积有限的二手房源,实现市场控制,然后开始通过媒体制造炒作热点,其中学位房就是最成功的一次,制造恐慌,囤积居奇,一房难求,一涨再涨。上游卖家乐得水涨船高,而中介在推高之后,却可以多重手段大赚,首先是中介费用3%,一套千万学位房可以赚30万,比很多普通市民一家人的年收入还高;其次因为房价快速上涨,通常买家资金更加紧张,他们据此提供雪上加霜的首付贷等高成本资金,更是杀人不见血的刀,之前上海处理的某家中介相信只是冰山一角。巨大的利益链条自然乐此不疲。

其三,地方政府的默许与纵容是关键原因。所有人都知道高房价从长远来看,对提高城市竞争力是负面因素,阻碍了更多优秀青年人才进来,但从眼前来看,高房价却可以提高地价,让地方的土地财政大赚一票,至少在我手中坐拥金城,可以指哪打哪,这种短期效应导致各地政府装傻充愣,听之任之。毕竟,除去未来的接盘侠,至少在这个过程中貌似都是赢家,何乐而不为呢?

其四,中国教育体制与教育观念的问题是深层原因。目前全社会都被高考指挥棒牵动,有助孩子升学的名师名校自然奇货可居,一位难求。

如何化解?

其实可以有不同层次的解决之道,可以肯定的是靠个人、靠市场都难以解决,必须政府果断出手。

其一,眼前最快的解决办法就是取消学位房政策,把最抢手的名优学校全部面向社会公开考试来实现入学升学。一夜之间问题就可以彻底解决。

其二,对相关机构恶意炒作扰乱市场格局与社会秩序进行深度清理整顿,重拳出击。

其三,从根本上求解决,还是要改革教育制度,重新优化合理配置教育资源。

如果政府缩头不出,这个问题是很难解决的。但按事物本身的逻辑分析,绝对可以相信,至少中央政府不会听之任之的,因为这个问题所付出的社会成本,损失的国家利益实在巨大,后果非常严重,所以,可以预言,这场闹剧即将接近尾声了,相关政策出台只是时间问题。

话说孟子成才之后,曾经叹道,君子有三乐,得天下英才而教育之是第一大乐。

可是,经过天价学位房选拔之后,特级教师孟老师的教学生涯就变成了得天下富二代以教之,他还能那么乐吗?如果再遇到个李某某那样小小年纪就吸毒把妹的少爷,也许他宁可选择去杀猪哭丧了。他会不会悔恨他妈当初搞定学位房让他成才呢?

(编辑系深圳自由撰稿人)

分享:

APP伟德体育

伟德体育资讯APP,是伟德体育社提供的官方资讯客户端。主要包括资讯资讯、个股行情公告、热点话题关注等,为投资者提供更多财经资讯。

微信伟德体育网

扫描二维码添加《伟德体育》官方微信公众号(wwwstcncom)。追求重磅、独家、原创、有用。财经资讯、政策解读、股市情报、投资机会……每日发布,全年不休。

时报财经微信群

  • 莲花
  • 数据宝
  • 券商中国
  • 莲花
  • 数据宝
  • 券商中国
  • 说金道银
  • 创业资本汇
  • 求证
  • 新三板
  • 财富资讯
  • 欢迎登录伟德体育网
  • 记住登录忘记密码
  • 没有账号?马上注册
XML 地图 | Sitemap 地图